Imóveis
A Bauer Solution auxilia você a encontrar a melhor oportunidade para compra do seu imóvel.
Pesquise com a gente a melhor oportunidade para o seu financiamento. Aqui o processo de contratação é mais rápido e descomplicado.
Financiamento
Mais flexibilidade para ter o seu imóvel.
Pesquise com a gente a melhor oportunidade para o seu financiamento.
A Bauer Solution é uma consultoria que ajuda a encontrar a melhor cotação e oportunidade para você!
Como contratar o financiamento imobiliário na Bauer Solution
Solicite sua cotação seguindo o passo a passo.
Coloque a estimativa de valor do imóvel que deseja adquirir.
Nossos consultores de vendas irão ligar para você orientando os próximos passos e quais são os documentos necessários.
Será realizado uma análise de crédito e avaliação do imóvel para darmos continuidade.
Valor liberado após o registro do contrato de financiamento.
Principais dúvidas
- Não ter renda compatível com o valor do imóvel desejado;
- Ter um histórico (score) de crédito negativo;
- Apresentar problemas com a Receita Federal;
- Integrar o Cadastro de Emitentes de Cheques Sem Fundo no Banco Central.
De maneira geral, o comprador do imóvel paga um valor de entrada ao vendedor e pede emprestado com o banco o restante, que será pago em parcelas corrigidas e acrescidas de juros. Durante esse período, o imóvel fica ligado ao comprador mas não pode ser negociado enquanto não quitar o empréstimo com o banco.
- Defina o negócio pretendido e reveja sua situação financeira antes de procurar um financiamento: Quando pretende fazer o negócio?
- Na comparação do custo do financiamento, sempre foque no Custo Efetivo Total (CET) e não nas taxas de juros.
O sistema SAC (Sistema de Amortização Constante) é preferível à tabela PRICE porque representa uma economia de cerca de 10%, em média.
No entanto, pelo SAC, apesar de as parcelas serem maiores no começo, há uma amortização maior da dívida, que leva a uma economia significativa no final.
Geralmente, especialistas orientam que a melhor opção é diminuir o prazo do financiamento imobiliário. Porque os juros são cobrados sempre sobre o saldo devedor, portanto quanto mais tempo pagando pelo financiamento, maior será o valor total.